2002〜2012年築, 専有面積64.15㎡〜84.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アデニウム千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分
2007年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,163万円
56.1万円/㎡
2,881
3,736
4,591
5,445
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,591万円
50.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月21日
アデニウム千葉みなと
4,298万円（58.0万円/㎡）/ 7階 / 74.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,298万円 | 58.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 3,880万円 | 50.8万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 3,480万円 | 45.5万円 | 12階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,980万円 | 40.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,200万円 | 43.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,100万円 | 37.7万円 | 5階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 41.1万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 42.3万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 40.7万円 | 10階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,390万円 | 44.4万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 4,298万円 | 58.0万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2026/09/09 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 4,580万円 | 58.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2026/09/02 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/09 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2026/08/10 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/02 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 6,499万円 | 71.4万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
千葉市中央区東千葉2丁目ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
JR総武線 / 葭川公園駅 徒歩 9分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
カインドステージ千葉大森台
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線 / 大森台駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
コスモレジデンスグラシエ
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 12分
2006年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造